情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地堺市北区中長尾町四丁

JR阪和線 堺市駅 徒歩9分

物件画像

所在地
堺市北区中長尾町4丁
土地面積
58.4m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,680万円

［取扱会社］株式会社torio　real　estate

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…◇【 建 築 条 件 無 し？現状更地 】◇…有効面積約 15.58 坪の整形地！間口約5.4m＆前面道路約5.4ｍと広く、すっきりとした立地！JR堺市駅徒歩9分＆コンビニやスーパーが徒歩8分圏内♪

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    有効宅地面積約15.58坪！敷地を無駄なく活用できる〈整形地〉です

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物件価格1,680万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139774-0001331

所在地 大阪府堺市北区中長尾町4丁
交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩9分
土地面積 58.4m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 6.88㎡
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.4m 公道 間口5.4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 Check《 間 口 約 5.4 ｍ ？ 整 形 地 ？ 約 15 坪 ？ 道 路 幅 員 約 5．4 ｍ》現状更地のため即ご建築可能！閉塞感のないすっきりとした立地で前面道路との高低差はありません♪
【LOCATION 〜 ロケーション 〜】駅徒歩9分＆コンビニ3分＆スーパー8分！閑静な住宅街でありながら利便性良好！子育てにもぴったりの穏やかな住環境です◎　▼ ACCESS ▼…JR阪和線「堺市」駅まで徒歩9分　▼ LIFE INFOMATION ▼…ファミリーマート堺中長尾町店…徒歩3分/スーパーはやし堺市駅前店…徒歩8分/堺東三国ヶ丘郵便局…徒歩5分/ベルマージュ堺…徒歩10分/中長尾町ひめれんげ広場…徒歩3分［学校区］東三国ヶ丘小学校…徒歩7分／長尾中学校…徒歩2分【 備 考 】司法書士指定/R8固都税72576円/上下水・ガス引込有り/令和8年5月 実測・地積更正登記完了済/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　……………＊〈即日のご案内が可能です！お気軽にお問い合わせください〉＊……………
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立東三国丘小学校 (500m)、堺市立長尾中学校 (160m)

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［取扱会社］株式会社torio　real　estate
住所：大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9782号
電話番号：0120-111-486
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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