情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅大阪市生野区田島一丁目

Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩14分

物件画像

所在地
大阪市生野区田島1丁目
土地面積
207.81m²
建物面積
151.43m²
間　取
6LDK
築年・入居
1998年02月

価格6,580万円

［取扱会社］株式会社torio　real　estate

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◆《二世帯住宅仕様＊3ＬＤＫ＋3ＬＤＫ》◆平成10年築・旭化成施工の軽量鉄骨造2階建て！幅員7.2〜8ｍの道路に面した日当たりの良い南東角地♪コンビニ・スーパー徒歩4分に揃う利便性に優れた住環境です♪

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外観
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《南東角地》道路幅員7.2～8ｍ！開放感のある角地です

間取・区画

  • 間取り

    《二世帯住宅仕様 / 45.80坪》3ＬＤＫ＋3ＬＤＫ！全居室6帖以上でゆとりある間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社torio　real　estate
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物件詳細情報

物件No.0139774-0001302

所在地 大阪府大阪市生野区田島1丁目
交通 Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩14分
その他交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩24分
間取 6LDK
土地面積 207.81m²(実測)
建物面積 151.43m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1998年02月 駐車スペース 空有 (4台) 無料
セットバック 31.17㎡ 私道負担面積 31.17m²
用途地域 準工業地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 8.1m 公道 間口7.2m ) ( 東 12m 公道 間口8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 Check ＞＞ 日当たりの良い南向き！全居室6坪以上で収納も充実！各階に玄関と水回りがあり二世帯住宅としてもおススメです♪また、外階段と内階段がありシチュエーションに合わせて使い分けが可能です◎
▼並列4台駐車可能な広々ガレージ有り　▼前面道路幅員7.2〜8ｍで開放的な立地　 ▼仕様設備：WIC／浴室に窓／全居室収納 ／ 玄関・水回り2ヶ所 ／ 全居室6帖以上　▼コンビニ・スーパー徒歩4分＆小学校徒歩6分と、生活至便な立地です！【〜ACCESS〜】大阪メトロ千日前線「北巽」駅まで徒歩14分 【〜LIFE INFORMATION〜】ローソン 生野田島一丁目店…徒歩4分／食品館アプロ 大池橋店…徒歩4分／ドラッグセガミ 巽北店…徒歩7分／巽公園…徒歩4分 ＜学校区＞ 北巽小学校…徒歩6分／巽中学校…徒歩18分【備考】司法書士指定/R8固都税153842円/検査済証有り/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります…………◇《即日ご内覧可能です！お気軽にお問合せください》◇…………
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
二世帯住宅向き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立北巽小学校 (450m)、大阪市立巽中学校 (1,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社torio　real　estate
住所：大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9782号
電話番号：0120-111-486
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1397740001302／自社管理番号：8728935

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