情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地福山市東川口町3丁目

JR山陽本線福山駅バス12分川口町東下車徒歩5分

物件画像

価格1,880万円

［取扱会社］株式会社torio　real　estate

■□住宅が並ぶ閑静な住宅街にある約185坪の建築条件無し土地□■ 間口約11.2ｍ、北東側は現状駐車場のため開放感がございます。建築条件無しの為、収益用地や倉庫・事務所など多用途に検討できます

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約185坪の建築条件無し土地

間取・区画

物件価格1,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139774-0001037

所在地	周辺地図広島県福山市東川口町3丁目
交通	JR山陽本線福山駅バス12分川口町東下車徒歩5分
土地面積	612.68m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4.1m 間口11.2m )	取引態様	一般媒介
その他費用	[用水路占有使用料] 1,800円
備考・制限等	【ポイント】敷地面積広々約185坪／北東側間口約11ｍ／建築条件無し／現状更地／地積更正登記完了済／高低差無し／準工業地帯／建ぺい率60％・容積率200％／上下水引込有（ガス本管無し）／周辺環境充実【周辺環境】セブンイレブン福山多治米1丁目店…徒歩9分／スマイルキッチン多治米店…徒歩10分／コスモス多治米店…徒歩14分／福山川口郵便局…徒歩10分【その他】司法書士指定／R7固都税259462円／津波災害警戒区域内／前面道路の一部に通行目的の地役権設定有り／建築基準法上の道路に接道無し（覚書取得済につき再建築可能）／形状等が現況と異なる場合は現況優先

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	福山市立川口東小学校 (900m)、福山市立城南中学校 (2,000m)

［取扱会社］株式会社torio　real　estate: 住所：大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9782号
電話番号：0120-111-486
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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