情報更新日：2024/04/30　情報有効期限：2024/05/14

土地西宮市甲陽園山王町

阪急甲陽線甲陽園駅徒歩9分

物件画像

価格4,680万円

［取扱会社］株式会社torio　real　estate

■□大型邸宅が並ぶ閑静な住宅街にある約59坪の南東向き更地□■ 間口約14.6ｍ、広々とした道路に面し日当たり・通風良好です。建築条件は無く、お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます

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閑静な住宅街にある建築条件無し土地

間取・区画

物件価格4,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139774-0001018

所在地	周辺地図兵庫県西宮市甲陽園山王町
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩9分
その他交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩28分
土地面積	198.04m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南東 6.9m 公道間口14.6m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	【ポイント】・敷地約198平米・南東向き・間口約14.6ｍ・ライフライン引込有・建築条件無し・現状更地・第1種低層住居専用地域・前面道路広々6ｍ以上・駐車場付きの平家など多様なプランを検討可【アクセス】阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩9分【周辺環境】ファミリーマート甲陽園駅前店…徒歩8分・いかり甲陽園店…徒歩8分【その他】司法書士指定/R6固都税69810円/最低敷地面積150平米/外壁後退有/高さ制限10ｍ/建築プラン有/隣地擁壁の水抜き穴から自然排水が流入/「東六甲山地区（第3種）風致地区」内にあり建築物の基準や緑地率等の定め有/心理的瑕疵有/形状等が現況と異なる場合は現況優先

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	西宮市立甲陽園小学校 (800m)、西宮市立大社中学校 (1,300m)

［取扱会社］株式会社torio　real　estate: 住所：大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17　torio天満橋ビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第053297号
電話番号：0120-111-486
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1397740001018／自社管理番号：4002570

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

川西市西多田1丁目　建築条件無土地
ぜひ一度見ていただきたい、「川西市西多田1丁目　建築条件無土地」です。傾斜地より建築が楽な平坦地です。駅まで徒歩15分の場所に立地しています。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。3階建て以上の集合住宅が建ち並び、住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される第二種中高層住居専用地域。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。
能勢電鉄妙見線多田駅徒歩15分
4,480万円
土地：256.65m²
現況：更地