情報更新日：2024/04/28　情報有効期限：2024/05/12

中古マンション武庫川はなのまち 30号棟

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分

物件画像

所在地
西宮市高須町2丁目
専有面積
73.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年03月

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社torio　real　estate

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鳴尾川沿いにある約5000戸以上の大規模団地「武庫川団地」内の整備されたきれいな街区。上層階11階部分につき日当たり・通風良好！LDKは広々約15帖、南東側バルコニーで明るい室内です。

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大規模団地の整備されたきれいな街区

間取・区画

  • 間取り

    間取り4LDK　リビング広々約15帖

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物件価格2,880万円

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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社torio　real　estate
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物件詳細情報

物件No.0139774-0000804

所在地 兵庫県西宮市高須町2丁目
交通 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
その他交通 阪神本線 甲子園駅 バス9分 上田下車 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 73.66m² 壁心
総戸数 143戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 1990年03月 バルコニー面積 10.66m²
現況 居住中 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本総合住生活株式会社
管理費 11,550円 修繕積立金 9,680円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [管理運営費] 150円　
備考・制限等 司法書士指定※ペット飼育不可※管理運営費月額150円※形状等が現況と異なる場合は現況優先※令和5年度固定資産税年税額：78230円
〜おすすめポイント〜 ■14階建ての上層階11階部分につき眺望・日当たり・通風良好 ■旧・住宅都市整備公団（現・UR都市機構）による分譲マンション ■リバーサイドに立地・敷地内に公園があり自然豊かな環境です ■徒歩10分圏内に教育施設が揃う、子育て世帯にも安心の住環境
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
都市ガス
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
全居室収納
バルコニー
洗濯機置場あり
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立高須西小学校 (500m)、西宮市立高須中学校 (170m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社torio　real　estate
住所：大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17　torio天満橋ビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第053297号
電話番号：0120-111-486
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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