情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

土地京都市左京区岩倉花園町　土地

叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩14分

物件画像

所在地
京都市左京区岩倉花園町
土地面積
330m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
60％

価格1,180万円

［取扱会社］株式会社torio　real　estate

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南向き土地約99.82坪！ 南側前面道路4ｍ以上で日当たり良好 前面道路との高低差もなく、現状更地の為、即建築可能です 建築条件無し土地につきお好きなハウスメーカーで建築いただけます

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外観
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■現況1　南向き土地約99.82坪！

間取・区画

  • 間取り

    区画図　土地面積約330平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社torio　real　estate
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物件詳細情報

物件No.0139774-0000772

所在地 京都府京都市左京区岩倉花園町
交通 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩14分
その他交通 叡山電鉄鞍馬線 八幡前駅 徒歩19分
土地面積 330m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 60％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 山林
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口18.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ※上水引込：無 ※下水引込：無 ※ガス引込：無 ※実測面積：323.07平米 ※最低敷地面積：100平米 ※土砂災害特別警戒区域内
■司法書士指定※外壁後退有：道路境界線から2ｍ以上、その他の敷地側境界線から1.5ｍ以上※令和6年度固都税年税額：約21415円※前面道路の幅員は公道約4ｍ、私道約1ｍの合計約5ｍです※本物件は擁壁に覆われていないがけ上にあるため、建築する際は、擁壁工事を行うか、安息角まで建物深基礎工事（杭工事含む）をする必要があります※形状等が現況と異なる場合は現況優先です　　　　　　　　　　　　　　　　　
こだわり項目
低層住宅地
南道路
更地
都市ガス
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立明徳小学校 (1,000m)、京都市立洛北中学校 (1,300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社torio　real　estate
住所：大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17　torio天満橋ビル
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第053297号
電話番号：0120-111-486
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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