情報更新日：2024/05/13　情報有効期限：2024/05/27

中古マンション小山田桜台2-8号棟

JR横浜線淵野辺駅バス11分桜台センター下車徒歩1分

物件画像

価格1,890万円

［取扱会社］株式会社ウイングコーポレーション

99.44平米の広々4LDK。JR横浜線「淵野辺」、小田急線「町田」駅利用可能。最寄バス停徒歩1分、スーパー徒歩3分！小中学校も近く、住環境良好です。ぜひ内見にお越しください。

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2024年1月に大規模修繕工事済みできれいな外観です。スーパーまで徒歩3分！住環境良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139743-0000796

所在地	周辺地図東京都町田市小山田桜台2丁目2-8
交通	JR横浜線淵野辺駅バス11分桜台センター下車徒歩1分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 5帖,図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)
専有面積	99.44m² 壁心
総戸数	164戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上5階建	主要採光面	南東
築年月	1985年03月	バルコニー面積	20.12m²
駐車場	空有 3,000円(税込) 空き状況は2024年4月現在	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本総合住生活
管理費	7,260円	修繕積立金	16,850円
管理組合	有	引き渡し可能年月	2024年06月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	備考: リフォーム工事は水回り・内装共に2024年6月完了予定
備考・制限等	◆当社売主物件のため、仲介手数料不要◆不動産購入時に係る初期費用は当社が負担。自己資金10万円から購入可能です。◆物件の周辺環境や、同価格帯・エリアの物件もご案内できます。◆住宅ローンや購入資金などついてご相談承りますのでお気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: 2階以上; 角部屋; フラット35・S適合証明書; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証付; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; ブロードバンド; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 節水型トイレ; LDK15帖以上; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社ウイングコーポレーション: 住所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目12番1号　カリオカビル
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：神奈川県知事(05)第023574号
電話番号：0800-170-8866
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1397430000796

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

サンクレイドル暁町弐番館
八王子へのアクセスも容易でありながら、穏やかな環境と活気にあふれる立地が魅力です。日常の便利さを追求し、コンビニ迄徒歩5分、スーパー迄徒歩7分、内科迄徒歩4分という距離にあります。また、子育てにも安心な環境が整っており、周囲には公園が点在しています。さらに、高速インターや国道16号線にも近く、車での移動もスムーズです。ここでの生活は、美しい静寂と活気ある喧騒を同時に味わえる贅沢な時間となるでしょう
京王線京王八王子駅バス5分桑並木通り・暁町1丁目下車徒歩10分
1,880万円
専有：61.89m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

サンクレイドル西八王子アリア
テラス12.20平米専用庭18.54平米 370円/月快適な暮らしを紡ぐ拠点がここにあります。駅までのアクセスは多数のバス便でスムーズ。日常の便利を叶えるスーパー、コンビニ、ドラックストアは徒歩8分圏内に揃います。安心の小児科や保育園、小中学校も徒歩10分で到着。周辺には公園や飲食店も点在し、憩いの場や美味しいひとときを楽しめます。この美しい街で、心満たされる生活を育みませんか？
JR中央線西八王子駅バス10分薬師前・ジェイビス入口下車徒歩3分
2,280万円
専有：70.01m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)