情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て江戸川区中央9期

JR総武線 新小岩駅 徒歩30分

物件画像

所在地
江戸川区中央２丁目
土地面積
70.03m²
建物面積
118.3m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年03月

価格6,998万円(税込)

［取扱会社］株式会社まんまるハウス

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【限定1棟】建物完成・即ご入居可能です♪洗練と機能性を備えた都市型邸宅

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間取・区画

  • 間取り

    2SLDKの使いやすい間取構成！空間を有効活用した設計です◎

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,998万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139718-0000138

所在地 東京都江戸川区中央2丁目
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩30分
その他交通 都営新宿線 一之江駅 徒歩36分
間取 2SLDK
土地面積 70.03m²
建物面積 118.3m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第KBI-YKH25-10-2802号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 9.1m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ＼暮らしを彩る、間取りや設備仕様が充実！／
・19帖超の広々としたLDK
・LDKは床暖房付きで冬でもポカポカ
・全室収納付き+約8帖の納戸+パントリーで収納力が高い◎
・前面道路約9.1ｍで開放感があります
■周辺環境■
・大杉小学校まで徒歩5分、松江第三中学校まで徒歩10分
　教育施設から近く、お子様の通園・通学にも安心です。
・まいばすけっとまで徒歩4分、セブンイレブンまで徒歩4分。買い物に便利な施設が多数
・公園や病院も徒歩圏内で、利便性の高い立地です
現地ご見学希望の方も、まずは資料を見たい…という方も、お気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立大杉小学校 (420m)、江戸川区立松江第三中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (280m)
その他の施設 総合病院 (250m)、公園 (500m)
［取扱会社］株式会社まんまるハウス
住所：東京都新宿区下落合４丁目21-19　目白LKビル7階
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事免許(3)第96950号
電話番号：03-6265-9199
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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