情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションハイライズ・イン・チトセ　オーナーチェンジ物件

JR信越本線 長野駅 徒歩6分

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所在地
長野市南千歳２丁目
専有面積
28.78m²
間　取
1K
築年・入居
1991年06月

価格480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　長野柳町　株式会社リソイス

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物件価格480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139679-0001328

所在地 長野県長野市南千歳2丁目
交通 JR信越本線 長野駅 徒歩6分
その他交通 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩4分
間取 1K
専有面積 28.78m² 内法
総戸数 38戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1991年06月 駐車場 空無
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社守谷商会
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 8,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●【オーナーチェンジ物件です】
●利回り：11.25%　●年間予定賃料収入：54万円
●土地権利に一部地上権が含まれております。
●土地面積309.94m2のうち地上権面積17.55m2
●借地期間：平成2年9月28日から60年間　地代なし　
【周辺環境】
・セブンイレブン長野南千歳店まで徒歩4分(約290m)
・長野市役所まで徒歩6分(約450m)
・ローソン長野南千歳店まで徒歩6分(約470m)
・マツモトキヨシ石堂町店まで徒歩8分(約580m)
・西友南石堂店まで徒歩9分(約650m)
・デリシア七瀬店まで徒歩9分(約720m)
・ドン・キホーテまで徒歩9分(約710m)
・長野中央病院まで徒歩11分(約870m)
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
エアコン
IHコンロ
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鍋屋田小学校 (570m)、櫻ケ岡中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 長野市役所 (450m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　長野柳町　株式会社リソイス
住所：長野県長野市柳町2028-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：長野県知事(02)第005553号
電話番号：026-237-5522
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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