情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て新築戸建 クレイドルガーデン西尾張部第4

しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩34分

物件画像

所在地
長野市大字西尾張部
土地面積
141.01m²
建物面積
98.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,580万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　長野柳町　株式会社リソイス

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■【2号棟】商業施設が充実の西尾張部エリア★1階に和室のある4LDK新築住宅です♪

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139679-0001302

所在地 長野県長野市大字西尾張部
交通 しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩34分
その他交通 JR信越本線 長野駅 バス12分 南長池下車 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 141.01m²
建物面積 98.82m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 188％
容積率備考 1号棟：168.4％、2号棟：188.4％(法52条2項) 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC100758号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年06月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南 4.7m 公道 間口8.4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【オープンハウス開催】　開催日：5/30（土）〜5/31（日）　11：00〜16：00
不在にしている場合もありますので、事前にご連絡をお願いします！
●緑ヶ丘小学校・三陽中学校エリア
●駐車スペース3台分！
●家計に嬉しい都市ガス仕様
●各居室収納スペース完備♪
●毎日のお買い物に便利な西友西尾張部店まで徒歩6分(約460m)
●コンビニ、スーパー、病院が徒歩10分圏内！
◇お問合せは下記お電話番号やホームページでも受付中！！
・フリーダイヤル　【 0120-055-779 】
・ホームページ　【 ハウスドゥ長野柳町 】 で検索
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 緑ヶ丘小学校 (1,840m)、三陽中学校 (1,030m)
買物施設 コンビニ (790m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設 東和田病院 (800m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　長野柳町　株式会社リソイス
住所：長野県長野市柳町2028-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：長野県知事(02)第005553号
電話番号：026-237-5522
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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