情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションパークベルズ桟橋通 8F

とさでん交通桟橋線梅の辻駅徒歩4分

物件画像

所在地: 高知市桟橋通１丁目
専有面積: 89.26m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2008年06月

価格2,350万円

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［取扱会社］株式会社プラスホーム

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■暮らしをサポートする生活施設が徒歩圏内に充実している住環境！市内中心部に程近く、電車通り沿いの利便と全方位への自由自在なアクセス環境。市内へも郊外へも、あらゆる方面へ、自由が広がるマンションです。

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【外観】

間取・区画

【間取り】

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物件価格2,350万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0139643-0004658

所在地	周辺地図高知県高知市桟橋通1丁目
交通	とさでん交通桟橋線梅の辻駅徒歩4分
その他交通	バス土佐高校通下車徒歩2分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖(1階),洋室 7帖(1階),洋室 7.5帖(1階),和室 6畳(1階))
専有面積	89.26m² 壁心
総戸数	24戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上13階建	主要採光面	南
築年月	2008年06月	バルコニー面積	28.84m²
駐車場	空有 (1台) 10,000円	現況	居住中
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	9,150円	修繕積立金	23,200円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	■東南角部屋住戸。リビングは採光面が広く、日当り・風通しともに良好です。■対面式キッチンでコミュニケーションが広がり、バルコニーに面した勝手口は換気やゴミを屋外に保管しやすいです。■お風呂には窓があり、換気もしっかりできます。■リビング横の和室は4枚引込戸となっており、開ければリビングの一部として、閉めれば独立した部屋として使い分けができます。■ペット相談可能マンションです♪

こだわり項目: オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; コンロ三口; カウンターキッチン; 給湯; 都市ガス; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	高知市立潮江小学校 (400m)、高知市立潮江中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (140m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (270m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社プラスホーム: 住所：高知県高知市河ノ瀬町34番地1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：高知県知事(05)第002555号
電話番号：088-831-7774
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-38870

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい59117-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1396430004658／自社管理番号：15452

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

サーパス鏡川大橋 5F
■キッチンは明るい南向きに配置され、シンク前の窓からは景色を眺めながらお料理を楽しめます。また、バルコニーに面した勝手口は換気やゴミの一時保管にも便利で、家事動線も快適です。■リビング横の6帖和室は扉を開ければリビングの一部として、閉めれば独立した部屋として使い分けができ、ゲストがお泊まりになる客間としてや、家事のサブスペースの場として重宝します。
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専有：86.26m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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専有：85.18m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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バス八幡通下車徒歩1分
2,680万円
専有：65.01m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

パークベルズ桟橋通
●「土佐高校通」バス停徒歩２分、とさでん「梅ノ辻」停留場まで徒歩４分の好立地♪スーパー・コンビニ・病院もすべて徒歩圏内♪通勤、通学、お車をお持ちでない方でもアクティブに毎日を楽しめる環境です。 ●東南角部屋♪２面バルコニー♪採光や通気性に優れており、解放感を感じることができます。 ●平面駐車場（軽区画）引継ぎ可能♪その他の駐車場区画や２台目区画も相談可能です。 ●バスルームには窓が設置♪湿気がこもりにくく、清潔で解放感のあるバスタイムを過ごすことができます。 ●ペット可物件！大切な家族であるペットと暮らすことができます。 ●オートロックシステムとモニター付きインターホン完備。
とさでん交通桟橋線梅の辻駅徒歩4分
2,350万円
専有：89.26m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)