情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションポレスター越前町 5F

バス新屋敷下車徒歩2分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社プラスホーム

■高知市立小高坂小学校区です。■ペット相談可能な2LDK+S(DEN)！周囲もペットに理解がある人が多く、気兼ねなく大切なペットと共生できますね♪(小型犬可、猫可、ペットその他)■インターネット対応可

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【外観】

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139643-0004448

所在地	周辺地図高知県高知市越前町2丁目
交通	バス新屋敷下車徒歩2分
その他交通	JR土讃線円行寺口駅徒歩7分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 5.1帖,洋室 6帖,収納 3.5帖)
専有面積	68.09m² 内法
総戸数	40戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	2010年11月	バルコニー面積	12.7m²
駐車場	無契約1ヵ月を目途に抽選により1台割り当て。駐車場使用料4、000円〜15、000円	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和リンク株式会社	管理費	9,060円
修繕積立金	9,350円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	■書斎や趣味の部屋等多目的に使える3.5帖のDENがあり、ライフスタイルの変化に合わせて活用しやすいです♪■6帖の洋室にWICがあり、衣類の他、スーツケースや季節家電、趣味の道具までまとめて収納可能！■駐車場は契約1ヵ月を目途に抽選により1台割り当て。(駐車場使用料4、000円〜15、000円)■小学校まで歩3分でお子様の通学も安心して送り出せます。■小高坂保育園まで車で3分で子育て環境も良好♪

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; バス・トイレ別; シャワー; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 事務所不可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	高知市立小高坂小学校 (240m)、高知市立城北中学校 (750m)
買物施設	コンビニ (450m)、スーパー (1,400m)

［取扱会社］株式会社プラスホーム: 住所：高知県高知市河ノ瀬町34番地1
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：高知県知事(05)第002555号
電話番号：088-831-7774
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1396430004448／自社管理番号：15123

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ビ・ウェル帯屋町
「ビ・ウェル帯屋町」のここがイチオシ。日々の暮らしに便利な毎日屋大橋通り店(スーパー)が1階にあります。四国銀行帯屋町支店が歩いて42mのところにあります。ひろめ市場の道向かいにある傘いらずの好立地　オーテピア高知図書館が家から152mのところにあります。購入価格2，200万円の物件です。　ペット相談|室内洗濯機置場|都市ガス|公営水道|エレベーター|電気有|敷地内ごみ置き場|コンロ2口以上|
とさでん交通市内線大橋通駅徒歩2分
2,200万円
専有：55.12m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)