情報更新日：2024/05/16　情報有効期限：2024/05/30

中古マンション須磨シーサイドヒルズ

JR東海道・山陽本線須磨駅徒歩5分

物件画像

価格3,880万円

［取扱会社］株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店

■ＪＲ「須磨」・山陽電鉄「山陽須磨」駅徒歩5分　■全居室6帖以上有　■令和5年12月リフォーム済（クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・トイレ新調等）

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外観

間取・区画

物件価格3,880万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139638-0001758

所在地	周辺地図兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目
交通	JR東海道・山陽本線須磨駅徒歩5分
その他交通	山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩5分
間取	2SLDK
専有面積	81.15m² 壁心
総戸数	270戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建地下2階	主要採光面	南東
築年月	2001年09月	バルコニー面積	13.5m²
駐車場	空有 7,400円(税無)	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社新井組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理費	9,400円
修繕積立金	21,700円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2023年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■謄本上3階部分　■修繕積立金：令和6年4月から月額30900円に値上げ予定

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; トランクルーム; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; キッズルーム; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	西須磨小学校 (1,300m)、鷹取中学校 (2,500m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (1,000m)

［取扱会社］株式会社エヌプラッツ　神戸新長田支店: 住所：兵庫県神戸市長田区松野通１丁目11-12
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日、ＧＷ、お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009480号
電話番号：0120-186-176
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1396380001758／自社管理番号：240031500

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

アンビエントみなと元町
全居室収納があるのでお部屋すっきり。独立性のある専用ポーチ。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。友人や家族とコミュニケーションをとりながら調理ができるカウンターキッチン。2Wayキッチン。和室は廊下からもリビングからも出入り可能。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。
JR東海道・山陽本線元町駅徒歩9分
3,810万円
専有：65.29m²
間取：2SLDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

雲雀丘花屋敷アインス
・専有面積にトランクルーム面積0.34平米が含まれております。【一部リフォーム済！】温水洗浄便座・便器新調、給湯器新調、浴室乾燥機新調、ガスコンロ新調（2022年8月完了）洗面所CF貼替（2023年6月完了）
阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩2分
3,590万円
専有：73.99m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)