情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地売買　売土地　古家付き

JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩19分

物件画像

所在地
彦根市河原１丁目
土地面積
145.44m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格30万円

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【地元店安心対応】彦根市河原一丁目■30万円！DIY素材・長屋の一部■秘密基地に。古家付き土地

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昭和の面影が残る長屋を30万円で。倉庫として。 趣味部屋として。 DIYの練習台として。自由な発想で活用ください。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格30万円

頭金
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139635-0001240

所在地 滋賀県彦根市河原1丁目5-17
交通 JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩19分
その他交通 近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 徒歩8分
土地面積 145.44m²(公簿)
セットバック 有 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 2m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ■契約不適合責任免責
■現状有姿
■間取りは現地にてご確認ください
■即案内可能！ご見学予約はこちらまで【0749-27-2103】
■SNSや電話でも対応可能
こだわり項目
複数路線
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 城東小学校 (991m)、彦根市立東中学校 (779m)
買物施設 コンビニ (975m)、スーパー (729m)、ドラッグストア (1,091m)
その他の施設 総合病院 (2,493m)、銀行 (507m)
［取扱会社］不動産博士株式会社
住所：滋賀県彦根市野瀬町39-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週木曜日　年末年始　夏季
免許番号：滋賀県知事(02)第003677号
電話番号：0749-27-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1396350001240／自社管理番号：26084

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