情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地彦根市八坂町

JR東海道・山陽本線南彦根駅 3.4km

物件画像

価格580万円

［取扱会社］不動産博士株式会社

【地元店安心対応】■彦根市八坂町■建築条件無し■上物あり：木造瓦葺2階建103.64m2（31.55坪）■現況渡し■詳しくは不動産博士までご連絡ください！0749-27-2103

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彦根市八坂町にある物件です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーで建てられます。

間取・区画

物件価格580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139635-0001225

所在地	周辺地図滋賀県彦根市八坂町
交通	JR東海道・山陽本線南彦根駅 3.4km
土地面積	151.05m²
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6.9m 公道 )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	■自己資金0円可能 ■〜ご成約特典あり〜 ■既存借入(車のローンなど)ありでもご相談可！■金城小学校・中央中学校区 ■SNSや電話でも対応可能 ■キッズスペース完備

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］不動産博士株式会社: 住所：滋賀県彦根市野瀬町39-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週木曜日　年末年始　夏季
免許番号：滋賀県知事(02)第003677号
電話番号：0749-27-2103
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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