情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建 松山市針田町　全2区画

伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩10分

物件画像

所在地
松山市針田町
土地面積
110.17m²
建物面積
91.64m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　松前・伊予　伊大建設株式会社

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小学校・駅まで徒歩10分以内の好立地！LDKと水回りが近く、毎日の家事をサポートする間取♪駐車スペースは3台分確保！ご家族で車をお持ちの方も安心♪豊富な収納スペースが、快適な暮らしをサポートする♪

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物件価格2,998万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　松前・伊予　伊大建設株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139558-0001288

所在地 愛媛県松山市針田町
交通 伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩10分
その他交通 伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 110.17m²
建物面積 91.64m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第2025建確-2444号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 5m 私道 間口8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●小学校まで徒歩4分、お子様の通学にも安心♪送り迎えや学校行事にも参加しやすい♪
●駅まで徒歩10分以内！通勤時間も短く、家族との時間もしっかり確保できる♪
●駐車3台可能で、来客時や将来的に車が増えた場合も柔軟に対応できる♪
●ベビーカーやアウトドア用品も収納できるシューズクローゼット付きで、子育て世帯にも◎
●ウォークインクローゼット付きで収納力がアップし、居室を広々使える♪
●約16帖のゆとりあるリビングは、ホームパーティーやお子さまの遊び場にも最適♪
●家事をしながらお子さまの様子を確認できる安心設計♪
※太陽光発電システム5.28kw込みでの販売も可能！※その際の価格は+100万円
【太陽光発電屋根借りシステムご利用の条件】
※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が条件。
※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡。
※太陽光発電付きでの購入も可能。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 たちばな小学校 (260m)、雄新中学校 (2,100m)
買物施設 コンビニ (1,170m)、スーパー (1,080m)
その他の施設 公園 (740m)、伊予鉄道郡中線　余戸駅 (780m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　松前・伊予　伊大建設株式会社
住所：愛媛県伊予郡松前町大字筒井955番1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：愛媛県知事(06)第004310号
電話番号：0120-920-483
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1395580001288／自社管理番号：4652324

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