情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建 伊予市下吾川　全2区画

JR予讃線 鳥ノ木駅 徒歩9分

物件画像

所在地
伊予市下吾川
土地面積
115.41m²
建物面積
100.44m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,180万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　松前・伊予　伊大建設株式会社

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家事動線とLDKの広さが生むゆとりある暮らし♪生活に必要な施設が徒歩圏内に集まり、便利で快適な毎日を実現♪駐車2台可能！大容量のWICや全居室収納を備え、成長と共に増える荷物もスッキリ収納◎

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間取・区画

  • 間取り

    家事動線を徹底的に追求した4LDK。キッチン、洗面、浴室を集約することで移動を最小限に抑え、忙しい毎日にゆとりを生み出します。1階に和室を配置したことで、子育てから来客対応まで幅広く活用できる設計♪

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物件価格2,180万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139558-0001257

所在地 愛媛県伊予市下吾川
交通 JR予讃線 鳥ノ木駅 徒歩9分
その他交通 伊予鉄道郡中線 新川駅 徒歩24分
間取 4LDK
土地面積 115.41m²
建物面積 100.44m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 168％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4.2m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●家事動線を考慮した間取りで、実用性と快適さを兼ね備えた住まいを♪
●駅まで徒歩9分！通勤時間も短縮でき、毎日の移動がラクラク♪
●リビング横の和室はお子様の遊び場や、来客時の寝室としても◎
●スーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設が揃う、周辺環境充実の立地♪
●駐車スペースは2台分確保！夫婦それぞれが車を持つ生活も安心♪
●2階全居室が6帖以上の広さを確保し、個々のプライバシーを大切にできる♪
●国道56号線へのアクセスがスムーズで、車通勤や週末のお出かけなどに便利♪
●光熱費を一本化できるオール電化住宅！家計管理がしやすく経済的♪
●明るい南向きのバルコニーは風通しも良く、週末の布団干しも捗る広さ♪
こだわり項目
複数路線
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 郡中小学校 (1,600m)、港南中学校 (2,300m)
買物施設 コンビニ (1,080m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設 auショップ　伊予 (730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　松前・伊予　伊大建設株式会社
住所：愛媛県伊予郡松前町大字筒井955番1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：愛媛県知事(06)第004310号
電話番号：0120-920-483
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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