情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地売土地　四條畷市楠公1丁目（建築条件無し更地）

JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩8分

物件画像

所在地
四條畷市楠公1丁目
土地面積
85.51m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格500万円

［取扱会社］ラリーケー株式会社　大東野崎店

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建築条件無し売土地ですので、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。間取りで悩まれている方には、一級建築士によるプランニングも行いますのでご相談ください。

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間取・区画

  • 間取り

    敷地・間取り図面は略図につき現況を優先致します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ラリーケー株式会社　大東野崎店
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物件詳細情報

物件No.0139556-0001396

所在地 大阪府四條畷市楠公1丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩8分
その他交通 JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩20分
土地面積 85.51m²(公簿)
セットバック 7.65㎡ 私道負担面積 8.89m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 2.1m 私道 間口8.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 現況道路は側溝含みの2.15ｍ・セットバック後3.075ｍとなります。 前面道路は建築基準法上の道路ではありません。再建築には、建築基準法43条2項2号の許可が必要です。
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 四條畷市立四條畷南小学校 (497m)、四條畷市立四條畷西中学校 (1,244m)
買物施設 コンビニ (291m)、スーパー (312m)、ドラッグストア (533m)
その他の施設 畷すずらん保育園 (362m)

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［取扱会社］ラリーケー株式会社　大東野崎店
住所：大阪府大東市平野屋新町1-44
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：大阪府知事(2)第60840号
電話番号：0120-95-1822
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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