情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/15

中古住宅各務原市鵜沼台8丁目中古戸建

JR高山本線鵜沼駅徒歩14分

物件画像

価格780万円

［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

収納豊富な納戸付き4LDK◆高台のため陽当たり良好で開放感もあり◆コンビニ・スーパー等、買い物施設が充実◆名鉄「新鵜沼」駅徒歩18分、JR「鵜沼」駅徒歩16分のダブルアクセス◆鵜沼第三小学校　徒歩9分

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外観写真

間取・区画

物件価格780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139543-0002498

所在地	周辺地図岐阜県各務原市鵜沼台8丁目
交通	JR高山本線鵜沼駅徒歩14分
その他交通	名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩16分
間取	4SLDK
土地面積	247.06m²(公簿)
建物面積	105.62m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
築年月	1978年08月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ガレージ
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南西 5.6m 公道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ制限10ｍ以下、まちの風景区域、居住誘導区域内駐車台数：1台。(高さ175cm以下) ++--LIFULL HOME’S優良認定店--++ ◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社: 住所：岐阜県各務原市那加住吉町３丁目15番地
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
電話番号：0120-315-300
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

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