情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/20

土地各務原市鵜沼宝積寺町6丁目売土地 60坪

JR高山本線鵜沼駅徒歩28分

物件画像

価格660万円

［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

◆確定測量、解体更地渡し◆敷地面積60坪の南向き整形地◆建築条件なし◆閑静な住宅地◆戸建が立ち並ぶ穏やかな住宅街です！◆2WAYアクセス可能◆前面道路6ｍでお車も安心です！

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外観

間取・区画

物件価格660万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139543-0002496

所在地	周辺地図岐阜県各務原市鵜沼宝積寺町6丁目
交通	JR高山本線鵜沼駅徒歩28分
その他交通	名鉄犬山線新鵜沼駅徒歩31分
土地面積	198.66m²(公簿)
総区画数	1区画	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 南 6m 公道間口12.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法・法22条区域・高さ制限(10ｍ)、重点風景地区（宝積寺地区）、まちの風景区域（名勝「木曽川」） ++--LIFULL HOME’S優良認定店--++ ◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社: 住所：岐阜県各務原市那加住吉町３丁目15番地
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
電話番号：0120-315-300
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1395430002496／自社管理番号：4756360

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

土地　諏訪山1丁目
◎高さ制限10ｍ◎外壁後退1ｍ◎立地適正化計画：居住誘導区域外◎R7固定資産税額83 392円/年◎上水・下水・都市ガスの宅地内引込なし◎道路との高低差玉石積2ｍ以上あり。ガケ条例あり◎北側隣地玉石積みの高さ2ｍ以上あり。ガケ条例あり。
JR東海道本線岐阜駅バス44分諏訪山口下車徒歩5分
980万円
土地：489.65m²
現況：更地