情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅各務原市鵜沼丸子町2丁目 中古戸建

名鉄各務原線 羽場駅 徒歩20分

物件画像

所在地
各務原市鵜沼丸子町２丁目
土地面積
169.64m²
建物面積
113.49m²
間　取
4LDK
築年・入居
1980年08月

価格1,400万円

［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

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オープンハウス開催情報2026年05月02日〜2026年10月31日

【リフォーム済♪オープンハウス開催】内外装リフォーム◆水回り交換◆駐車2台可◆対面式キッチンで家族団らん時間♪浴室1坪ゆったりくつろぎのバスタイム♪オシャレなダウンライト付き！アピタ各務原店で車で5分

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,400万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139543-0002457

所在地 岐阜県各務原市鵜沼丸子町2丁目
交通 名鉄各務原線 羽場駅 徒歩20分
その他交通 名鉄各務原線 鵜沼宿駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 169.64m²(公簿)
建物面積 113.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1980年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 5m 公道 間口10m )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月02日〜2026年10月31日　10:00-17:00
オープンハウス 直接現地へご来場ください
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2026年03月) 施工
外壁
備考・制限等 法22条区域・景観法(高さ13ｍ以下)
【リフォーム内容】
●外構・外装
駐車場拡張、外壁塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
++--LIFULL HOME’S優良認定店--++
◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。
◆HP のご案内　https://kakamigaharashiyakusyomae-housedo.com/
こだわり項目
瑕疵保証（不動産会社独自）付
冷房
電気コンロ
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 各務原市立鵜沼第一小学校 (1,960m)、各務原市立鵜沼中学校 (2,380m)
買物施設 コンビニ (810m)、スーパー (1,710m)、ドラッグストア (1,960m)
その他の施設 名鉄各務原線「羽場」駅 (1,540m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月02日〜2026年10月31日10:00-17:00
オープンハウス 直接現地へご来場ください

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［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社
住所：岐阜県各務原市那加住吉町３丁目15番地
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
電話番号：0120-315-300
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1395430002457／自社管理番号：4509284

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