情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅各務原市蘇原菊園町4丁目中古戸建

JR高山本線蘇原駅徒歩10分

物件画像

価格698万円

［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

◆急なご見学予約も大歓迎！◆駐車場1台ガレージ付き！◆水回りリフォーム済み（約10年前）◆リビング綺麗です！◆和室広々12帖◆子育てにも安心の立地です♪◆スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で生活便利！

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外観

間取・区画

物件価格698万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139543-0002438

所在地	周辺地図岐阜県各務原市蘇原菊園町4丁目
交通	JR高山本線蘇原駅徒歩10分
その他交通	名鉄各務原線六軒駅徒歩12分
間取	3DK
土地面積	148.19m²(公簿)
建物面積	73.89m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1976年09月
駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m ガレージ	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 4.1m 公道間口6.7m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・高さ制限25以下、広畑野口遺跡、まちの風景区域、特別注視区域内、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 ++--LIFULL HOME’S優良認定店--++ ◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。

こだわり項目: 南道路; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 排水その他; 専用バス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 駐車場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社: 住所：岐阜県各務原市那加住吉町３丁目15番地
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
電話番号：0120-315-300
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1395430002438／自社管理番号：4675101

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古住宅　長良
◎駐車場1台可◎高さ制限10ｍ◎22条区域◎居住誘導区域外、都市機能誘導区域外◎東西のブロックは共有になります◎未登記の物置あり◎Ｒ7年度固定資産税額：69 469円/年◎建物建築確認済証あり、検査済証なし◎イエローゾーン
JR東海道本線岐阜駅バス22分長良高見下車徒歩13分
700万円
土地：253.85m²
建物：139.5m²
間取：6SDK