情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て名古屋市名東区小井堀町一戸建て

名古屋市営東山線本郷駅徒歩18分

物件画像

所在地: 名古屋市名東区小井堀町
土地面積: 120.26m²
建物面積: 102.89m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年04月

価格4,299万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　藤が丘営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇LDKは広々約20.5帖！ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます ◆お子様の宿題スペースとしても活躍！LDKにはDEN付き！ ◇2台並列駐車可能！来客時にも心強いですね！

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物件の外観（北西側から）［2026年5月2日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積102.89平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,299万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0139526-0001710

所在地	周辺地図愛知県名古屋市名東区小井堀町
交通	名古屋市営東山線本郷駅徒歩18分
その他交通	名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩20分
間取	4LDK
土地面積	120.26m²(公簿)
建物面積	102.89m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-60451号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6.7m 公道間口7.4m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆4LDKとゆとりの間取り設計！ ◆ご家族の集まるLDKはゆったり約20.5帖ございます！ ◆ご家族が自然と顔を合わせるリビング階段採用 ◆上部吹き抜けで開放感のあるLDK ◆WIC×3箇所の収納充実プランで衣替えが不要に！ ◆水回りが集約されたレイアウトで家事の効率アップ！ ◆住宅内の空気環境を維持する24時間換気システム導入 ◆ドアを開けずに会話が可能な、モニター付インターホンを設置！ ◆2部屋に面した広々としたバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です ◆前面道路幅員は約6.7m、車庫入れもスムーズに行えそう！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 吹き抜け; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。