情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て名古屋市名東区神丘町3丁目一戸建て

名古屋市営東山線星ヶ丘駅バス12分西山住宅下車徒歩6分

物件画像

所在地: 名古屋市名東区神丘町３丁目
土地面積: 108.99m²
建物面積: 97.92m²
間　取: 2SLDK
築年・入居: 2026年03月

価格4,980万円(税込)

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［取扱会社］株式会社ウィル　藤が丘営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇全室2面採光で、明るく風通し良好です！ ◆LDKは約20帖とゆとりの空間がございます！ ◇駐車スペース2台分ございます！来客時にも心強いですね！

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物件の外観（南東側から）［2026年3月7日撮影］

間取・区画

間取りは延床面積97.92平米の2SLDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　藤が丘営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0139526-0001686

所在地	周辺地図愛知県名古屋市名東区神丘町3丁目3
交通	名古屋市営東山線星ヶ丘駅バス12分西山住宅下車徒歩6分
その他交通	名古屋市営名城線本山駅 4.1km
間取	2SLDK
土地面積	108.99m²(公簿)
建物面積	97.92m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	確認サービス第KS125-0420-57137号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 公道間口6.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆間取りは2SLDKタイプ！約5.5帖・約5.3帖のサービスルームは居室としてもお使いいただけます！ ◆全居室収納付きでお部屋もすっきり！ ◆開放感をアップしてくれる対面キッチン採用 ◆浴室暖房乾燥機付き！寒い季節のお風呂を快適に！ ◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！ ◆たくさんの靴を収納できるシューズインクローゼット有 ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地 ◆嬉しい南側が道路に面した立地のお住まいです！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。