情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/11

中古マンショングローリアス長久手南第2

愛知高速東部丘陵線杁ヶ池公園駅徒歩14分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］株式会社ウィル　藤が丘営業所

【定休日無で営業中！即日対応可能！】＼2023年11月上旬室内フルリフォーム完成予定／＊月々支払い10万円台(管理費等含む)＊＊専有面積80?の3ＬＤＫ＊＊ワンフロア2邸のプライベート空間！＊

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グローリアス長久手南2の外観（南西側から）

間取・区画

間取りは専有面積80平米の3LDK。バルコニーが多方面にあり開放的なプラン。どの部屋の窓も共用廊下に直接面していないため、プライバシー性が高く独立感があります。

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139526-0001069

所在地	周辺地図愛知県長久手市喜婦嶽816
交通	愛知高速東部丘陵線杁ヶ池公園駅徒歩14分
その他交通	愛知高速東部丘陵線長久手古戦場駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	80m² 壁心
総戸数	12戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1997年01月	バルコニー面積	12.64m²
駐車場	空有 9,500円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社地崎工業	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社東海トラスト	管理費	16,790円
修繕積立金	18,400円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
備考・制限等	＼駅までほぼ平坦！自然豊かな暮らしやすい立地／ ■リニモ「杁ヶ池公園」駅まで徒歩12分！駅には無料駐輪場もあるため、自転車での移動も◎ ■長久手南小・長久手南中まで徒歩3分！＼おすすめポイント・ゆったりお住まい／ ■3階南東角部屋のため陽当たり・通風良好！ ■サービスバルコニー付き！キッチン横には勝手口もあり！ ■各居室にバルコニーあり！

こだわり項目: 南向き; 2階以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 吹き抜け; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南小学校 (240m)、南中学校 (240m)

［取扱会社］株式会社ウィル　藤が丘営業所: 住所：愛知県名古屋市名東区藤が丘19
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：052-737-1555
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1395260001069／自社管理番号：552670R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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専有：84.14m²
間取：4LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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専有：73.72m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)