情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションダイアパレス藤ヶ丘明徳公園

名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩21分

物件画像

価格2,090万円

［取扱会社］株式会社ウィル　藤が丘営業所

オープンルーム開催情報2024年04月27日〜2024年04月29日

■ウィル不動産販売■ 【価格改定】・毎月の支払10万円以内！（管理費等込み）・2020年大規模リフォーム済履歴あり！・隣に明徳公園が広がる自然豊かな環境！

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ダイアパレス藤ヶ丘明徳公園の外観（南東側から）

物件価格2,090万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139526-0000939

所在地	周辺地図愛知県名古屋市名東区猪子石2丁目807
交通	名古屋市営東山線藤が丘駅徒歩21分
その他交通	愛知高速東部丘陵線藤が丘駅徒歩21分
間取	4LDK
専有面積	86.16m² 壁心
総戸数	17戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南
築年月	1997年09月	バルコニー面積	21.76m²
駐車場	空有 8,500円(税込) 高さ1、550mmまで	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	西松建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	株式会社東急コミュニティ	管理費	18,960円
修繕積立金	21,240円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2024年04月27日〜2024年04月29日　午後01:00〜午後05:00 オープンハウス
備考・制限等	【物件の特徴】・南東角住戸・2階ですが、下階に住戸ありません。・各住戸1台分駐車場確保＜2020年6月リフォーム済み＞全室クロス張替え、LDK・洋室3室フローリング張替え、畳表替え、襖・障子張り替え、トイレ・洗面室CF張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給湯器交換【周辺環境】・猪子石小学校まで徒歩7分・猪高中学校まで徒歩17分

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。