情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション汐浜サンハイツ 1209号室

東京メトロ東西線 木場駅 徒歩12分

物件画像

所在地
江東区塩浜２丁目
専有面積
67.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年01月

価格5,980万円

［取扱会社］広島建設株式会社　セナリノベ

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【リノベ済】こちらの物件は佐々木が担当いたします。室内のご案内は勿論のこと、資料請求や購入諸費用、住宅ローンのご質問も承っております。少しでもご興味がございましたら、お気軽にお問合せください。

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外観
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【現地】（CGホームステージング画像）木場駅徒歩圏内にある総戸数153戸のマンションです。1983年築、長谷川工務店施工、オートロックシステム完備、エレベーター3基有り。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］広島建設株式会社　セナリノベ
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物件詳細情報

物件No.0139511-0000521

所在地 東京都江東区塩浜2丁目5-23
交通 東京メトロ東西線 木場駅 徒歩12分
その他交通 JR京葉線 潮見駅 徒歩17分
間取 3LDK
専有面積 67.2m² 壁心
総戸数 153戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 1983年01月 バルコニー面積 7.84m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本ハウズイング株式会社 管理費 7,700円
修繕積立金 9,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [自治会費（年額）] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【リノベ済・エアコン新規2台付】南西向12階部分・3LDK・オートロック有
〇ポイント
　・新耐震基準のマンション
　・住宅ローン控除適用可能
　・24時間ゴミ出し可能（年末年始は除く）
　・長期修繕計画書有り
〇特徴
　・LDK12.1帖の広さ
　・ウォークインクローゼット
　・フトンクローゼット
　・室内物干し
〇リフォーム内容
　・キッチン、浴室、洗面、トイレ
　・給湯器、給排水管
　・クロス貼替、フローリング張替
　・フロアタイル上貼（玄関）
　・建具、LED照明新規（一部）
　・人感センサー付き照明
　・浄水器、食洗機
　・追焚機能、浴室換気乾燥機
〇設備
　・エレベーター3基
〇大規模修繕工事　
　・2025年8月〜2026年2月実施済み
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江東区立枝川小学校 (517m)、江東区立深川第八中学校 (917m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (610m)
その他の施設 総合病院 (80m)、公園 (1,000m)、銀行 (740m)

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［取扱会社］広島建設株式会社　セナリノベ
住所：千葉県習志野市津田沼６丁目12-12
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週（火水）
免許番号：国土交通大臣(6)第005969号
電話番号：047-453-4111
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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