情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区森友モデルハウス　7号地限定1棟　

JR山陽本線明石駅バス13分吉田下車徒歩8分

物件画像

価格4,190万円(税込)

［取扱会社］DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区森友モデルハウス　限定1棟　販売開始しました！　21.5帖のL字型で広々としたLDK♪　アイランドキッチンは使い勝手がよく家事もスムーズ♪　お庭付き◎

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■完成イメージパース■並列２台駐車可能◎お庭付き♪

間取・区画

物件価格4,190万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139448-0003839

所在地	周辺地図兵庫県神戸市西区森友5丁目
交通	JR山陽本線明石駅バス13分吉田下車徒歩8分
その他交通	山陽電鉄本線山陽明石駅バス13分吉田下車徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖(1階),洋室 4.5帖(2階)×2,洋室 6.1帖(2階))
土地面積	119.16m²(公簿)
建物面積	98.78m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	普通車：1台、小型車1台	セットバック	無
私道負担面積	377m²	私道負担割合	1/11
用途地域	準住居地域	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HK25-21935号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 5m 私道 )
取引態様	代理
備考・制限等	※22条区域、第5種高度地区物件の詳細はお気軽にお問合せ下さい♪ローン相談も受付しております！

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; ガスその他; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; 洗濯機置場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。