情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/16
JR山陽本線 大久保駅 徒歩15分
価格2,695万円
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ大久保町松陰 全3区画 販売開始しました! JR大久保駅まで徒歩15分と人気の駅前物件♪ 約46坪〜48坪とゆったりとした敷地! お買い物施設も充実した住環境♪
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■現地写真■前面道路広く全区画陽当たり良好◎ JR大久保駅まで徒歩15分の人気駅地物件です♪
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プラン例 床面積:100.43平米 建物価格:1998万円(税込)
スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級3」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80%軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
品質を守る為に独自の検査基準を設定し、トリプルチェックで安心できる家づくりを目指しております
安心して住み続けて頂くために建物の20年保証制度の導入を行っています。当社が必要と認めた有償のメンテナンス工事を実施して頂くことにより、さらに10年間保証を延長することが出来ます。
当社施工例 住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
当社施工例 最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。お子様が遊べるようにキッズスペースをご用意しております。
■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください!
電話でお問い合わせ物件No.0139448-0003712
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町松陰 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線 大久保駅 徒歩15分 | ||
| 土地面積 | 153.64m²(実測) | ||
| 総区画数 | 3区画 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 古家あり更地引渡可 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 角地 ( 北東 6m 公道 ) ( 南東 4.4m 公道 ) |
| 取引態様 | 代理 | ||
| 備考・制限等 | 22条区域、第2種高度地区 〜地盤20年保証付き〜耐震等級3 耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2(断熱)標準仕様 |
||
| 学校区 | 明石市立大久保小学校 (930m)、明石市立大久保北中学校 (1,540m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (600m)、スーパー (1,160m)、ドラッグストア (340m) |
| その他の施設 | 総合病院 (1,490m)、公園 (1,520m)、銀行 (720m)、明石市立大久保幼稚園 (530m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79688
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい08636-1479LIFULL HOME’S物件番号:1394480003712/自社管理番号:●6637-5735-B
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)