情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/16
JR山陽本線 加古川駅 徒歩21分
価格2,460万円
【 DAIWA CITY 】ダイワシティ加古川町粟津全5区画 販売開始しました! スーパーやドラッグストアなどお買い物施設も整った過ごしやすい立地です♪ JR加古川駅・山電尾上の松駅の2WAY利用可能
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現地写真(造成CGイメージ加工)□■現地ご案内&ご来店予約受付しております!■□お気軽にお問合せ下さい♪
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プラン例 床面積:100.3平米 建物価格:1996万円(税込)
スーパーストロング構造体バリューによる「耐震等級3」で建てる家づくり。永く暮らすマイホームなので目に見えるところだけでなく、目に見えない「住まいの性能」にしっかりこだわった家づくりをご提案します
建築基準法の1.5倍の耐震性能である耐震等級3を標準に採用。避難所となる病院や消防署の耐震性能と同レベルです。また、地震の揺れを最大80%軽減する特殊制震ゴムを採用し、繰り返しの地震にも強い家です。
地震保険では、地震で建物が全壊した場合、建物価格の50%しか補償されません。当社の場合、残りの50%を株式会社LIXILが補償。最大で2000万円(=建物価格4000万円)まで補償。
基礎では「上端筋」と「下端筋」を1本づつ増やし、開口部においては「開口補強筋」を追加するなど、通常と比べてかなり鉄筋量が多くなっています。
構造壁には、筋交いだけでなく構造用パネルと呼ばれている面材と合わせることで、壁の強度そのものをアップさせています。
「剛床工法」を採用し、地震時に建物にかかる水平方向のパワーを、効率よく柱や耐力壁に分散することで、建物全体でしっかりと揺れをおさえ、耐震性能を大幅にアップ。
当社施工例 住宅の横綱大和建設は自由設計です。満足いくまでお打合せ頂けます。
当社施工例 最初から最後まで専任の設計士が担当なので気安さと安心感をもって何度でもご相談して頂けます。
ゆったりとした店内でお飲み物を飲みながら、ゆっくりお打ち合わせをして頂けます。お子様の遊び場であるキッズスペースがございます。
小さなお子様から小学生くらいのお子様まで遊べるように色々なおもちゃやDVDを多数ご用意しています。お子様連れのお客様も安心してお越し下さい♪
JR西明石駅から徒歩4分・国道2号線沿い「小久保西」交差点カド お車でお越しの方は店舗専用駐車場14台完備してますのでご安心下さい。駐車場は2号線北側ののぼりが立っているところです。
■全体区画図■大和建設では、24時間NETから来店予約・モデルハウス見学もご予約受付中♪お気軽にご相談ください!
電話でお問い合わせ物件No.0139448-0003499
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町粟津 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陽本線 加古川駅 徒歩21分 | ||
| その他交通 | 山陽電鉄本線 尾上の松駅 徒歩17分 | ||
| 土地面積 | 153.51m²(実測) | ||
| 総区画数 | 5区画 | セットバック | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出 | 不要 | 建築条件 | 付 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 更地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 ※造成工事2025年6月下旬完了予定。 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 6m 公道 ) |
| 取引態様 | 代理 | ||
| 備考・制限等 | ※22条区域、第1種高度地区、壁面後退1m、絶対高さ10m 〜地盤20年保証付き〜耐震等級3 耐震補償付き・制震標準仕様・HEAT20G2(断熱)標準仕様 |
||
| 学校区 | 加古川市立加古川小学校 (1,220m)、加古川市立加古川中学校 (710m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (520m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (340m) |
| その他の施設 | 総合病院 (1,230m)、公園 (1,090m)、銀行 (860m)、加古川市加古川幼稚園 (1,230m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-79688
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい12045-1474LIFULL HOME’S物件番号:1394480003499/自社管理番号:●6577-5890-2
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)