情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て[ DAIWA CITY ]　ダイワシティ西区宮下　モデルハウス 7号棟　

JR山陽本線 明石駅 バス27分 宮下３丁目下車 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市西区宮下３丁目
土地面積
117.03m²
建物面積
94.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年05月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社

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【 DAIWA CITY 】ダイワシティ西区宮下　モデルハウス　限定1棟　販売開始しました！　広い２階リビングは陽当たりと居心地を重視しました♪　前面道路も広く陽当たり良好♪　並列２台駐車可！

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外観
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■現地外観■陽当たりの良いお家♪駐車２台可能！宅配ボックス付き♪

間取・区画

  • 間取り

    ■間取り図■快適な導線と陽当たりの良いお家♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139448-0003483

所在地 兵庫県神戸市西区宮下3丁目
交通 JR山陽本線 明石駅 バス27分 宮下３丁目下車 徒歩5分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス27分 宮下３丁目下車 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖(2階),洋室 4.6帖(1階)×2,洋室 6.1帖(1階))
土地面積 117.03m²(公簿)
建物面積 94.19m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年05月
駐車スペース 駐車場：2台 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 6m 公道 ) 取引態様 代理
備考・制限等 ※22条区域、1種高度地区、文化財保護法
物件の詳細はお気軽にお問合せ下さい♪ローン相談も受付しております！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
洗濯機置場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立玉津第一小学校 (1,670m)、神戸市立玉津中学校 (2,990m)
買物施設 コンビニ (840m)、スーパー (1,780m)、ドラッグストア (4,690m)
その他の施設 総合病院 (980m)、公園 (2,740m)、銀行 (2,020m)、幼保連携型認定こども園わらべ保育園 (430m)

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［取扱会社］DAIWA　住宅の横綱大和建設株式会社
住所：兵庫県明石市小久保２丁目14番地の1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1・3木曜日
免許番号：兵庫県知事(6)第401049号
電話番号：078-928-8855
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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