情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションルミナス桃山台

北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩9分

物件画像

所在地
豊中市新千里南町２丁目
専有面積
78.94m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年07月

価格4,580万円

［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　北摂支店

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外観
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9階建ての7階部分です！

間取・区画

  • 間取り

    2LDK＋WIC！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　北摂支店
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物件詳細情報

物件No.0139433-0000137

所在地 大阪府豊中市新千里南町2丁目
交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩9分
その他交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩19分
間取 2LDK
専有面積 78.94m² 壁心
総戸数 16戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 2002年07月 バルコニー面積 8.52m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 淀建設工業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理費 10,350円 修繕積立金 23,680円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
備考:
2026年03月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、リフォーム完成済
備考・制限等 2026年3月リフォーム完成！即日内覧可能物件！「今から見たい」等お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］住友林業ホームサービス株式会社　北摂支店
住所：大阪府吹田市広芝町9-17　M’s　COMFORT　ESAKA101・201
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(16)第000220号
電話番号：0120-14-4063
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1394330000137／自社管理番号：627576

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