情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅中央区河輪町　再生住宅

JR東海道本線 浜松駅 バス21分 河輪下車 徒歩4分

物件画像

所在地
浜松市中央区河輪町
土地面積
198.72m²
建物面積
108.35m²
間　取
4LDK
築年・入居
1983年02月

価格1,600万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■即時入居可能！リフォーム物件　■全居室収納付「4LDK」　■広々LDK18帖　■3面採光で明るいリビング　■全居室広さ6帖以上　■河輪小学校まで徒歩8分で通学安心　■日当たり良好「南庭」　

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リフォーム完工物件！全室広さ6帖以上でゆとりある間取りの「4LDK」です！河輪小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心の立地です。

間取・区画

  • 間取り

    4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,600万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139361-0005001

所在地 静岡県浜松市中央区河輪町47-3
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス21分 河輪下車 徒歩4分
その他交通 遠州鉄道 新浜松駅 バス21分 河輪下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,和室 6畳,洋室 8帖,洋室 8帖,洋室 6帖)
土地面積 198.72m²
建物面積 108.35m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1983年02月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列
セットバック 有 用途地域 無指定
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
コンロ新品
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替
フロアタイル貼り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、、クッションフロア張替え
外装:（2026年04月) 施工
外壁
備考:
室内クリーニング、シロアリ点検
備考・制限等 【2026年4月完工リフォーム内容】水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、コンロ新品　内装：クロス張替え、フロアタイル貼り、畳表替え、障子・襖・網戸貼替え、網戸貼替え、クッションフロア張替え　外装：外壁塗装　その他：室内クリーニング、シロアリ点検　＊司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 河輪小学校 (600m)、東陽中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (970m)、スーパー (1,540m)、ドラッグストア (960m)
その他の施設 銀行 (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610005001／自社管理番号：20000439271

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