情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅中央区和合北4丁目　戸建

JR東海道本線 浜松駅 バス30分 一本松下車 徒歩10分

物件画像

所在地
浜松市中央区和合北４丁目
土地面積
123.47m²
建物面積
157.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年10月

価格1,880万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■リフォーム物件！　■2世帯住宅　■全居室収納付き「4LDK＋1LDK」　■幅広い世代で使用できる和室　■2面バルコニー　■主寝室にはウォークインクローゼット完備！　■買い物施設が徒歩圏内で生活便利　

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お買い物施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃った、日常生活に便利な住環境です

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＋1LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004996

所在地 静岡県浜松市中央区和合北4丁目33-4
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス30分 一本松下車 徒歩10分
その他交通 JR東海道新幹線 浜松駅 バス30分 一本松下車 徒歩10分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,和室 8畳,洋室 7帖,洋室 6.5帖,洋室 5帖,＋1LDK（LDK9.5帖、和室8帖）)
土地面積 123.47m²(公簿)
建物面積 157.29m²
構造・規模 軽量鉄骨造／3階建 主要採光面 南
築年月 1995年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 ヘーベルハウス
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 6m 公道 間口7.9m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
畳表替え、キッチン扉・コンロ・換気扇・水栓新品交換
外装:（2025年07月) 施工

外壁
備考・制限等 ※高度地区、航空法、中高層階住居専用地区　
【2025年7月リフォーム完工】水回り:キッチン、トイレ、洗面所、内装：全室クロス張替え、床（フローリング等）畳表替え、キッチン扉・コンロ・換気扇・水栓新品交換、外装：外壁　
※1ＬＤＫ＋4ＬＤＫの二世帯住宅
※段子川以西の旧泉町は高台中学校へ学区外就学可能
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
二世帯住宅向き
駐車場あり
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 泉小学校 (1,300m)、北部中学校 (2,540m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (1,200m)、ドラッグストア (1,590m)
その他の施設 公園 (310m)、銀行 (1,180m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610004996／自社管理番号：20000417890

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