情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションディアレスト四ツ池

JR東海道新幹線 浜松駅 バス22分 萩丘小学校下車 徒歩6分

物件画像

所在地
浜松市中央区幸４丁目
専有面積
96.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年05月

価格1,230万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■清潔感あふれるリフォームマンション■ファミリー層におすすめのメゾネット「4LDK」■開放感あふれる吹き抜けのある住まい♪■萩丘小学校まで徒歩9分■四ツ池通りから中に入った閑静な住宅街■商業施設充実！

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清潔感あふれるリフォームマンション！ファミリー層におすすめのメゾネット「4LDK」萩丘小学校まで徒歩9分！

間取・区画

  • 間取り

    4LDK ※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。

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物件価格1,230万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004984

所在地 静岡県浜松市中央区幸4丁目25-17
交通 JR東海道新幹線 浜松駅 バス22分 萩丘小学校下車 徒歩6分
その他交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩19分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖,洋室 6帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 96.06m² 壁心
総戸数 13戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上5階建 主要採光面 南東
築年月 1991年05月 バルコニー面積 1m²
現況 空家 国土法届出 不要
施工会社 アサヒハウス工業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 大成有楽不動産株式会社 管理費 18,700円
修繕積立金 16,070円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 600円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考:
ダウンライト・吹き抜け照明器具交換
備考・制限等 【リフォーム内容】
水回り：トイレ・洗面化粧台
内装：全室クロス張替・床（フローリング等）・建具（室内ドア等）
その他：ダウンライト・吹き抜け照明器具交換
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
専用庭
バルコニー
メゾネット
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立萩丘小学校 (720m)、浜松市立高台中学校 (1,770m)

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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