情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンショングラン・ドムール南栄

JR東海道本線浜松駅バス14分江西中学東下車徒歩8分

物件画像

価格1,890万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■【リフォーム物件】■全居室収納付「2SLDK」■5.4帖の納戸完備■リビング14帖■買い物施設が徒歩圏内で生活便利！■高層階で眺望良好！■ペット飼育可（細則有）■室内設備充実■バス停まで徒歩8分！

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【リフォーム物件】全居室収納付「2SLDK」。5.4帖の納戸完備。高層階で眺望良好！ペット飼育可（細則有）

間取・区画

物件価格1,890万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004970

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区瓜内町1882
交通	JR東海道本線浜松駅バス14分江西中学東下車徒歩8分
その他交通	JR東海道新幹線浜松駅バス14分江西中学東下車徒歩8分
間取	2SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 5.7帖,洋室 5.7帖,収納 5.4帖)
専有面積	71.39m² 壁心
総戸数	47戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1992年04月	バルコニー面積	8.86m²
現況	空家	国土法届出	不要
施工会社	大豊建設株式会社	管理形態	一部委託(管理人：巡回)
管理会社	アイワマネージメント株式会社	管理費	10,300円
修繕積立金	12,110円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年06月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニング
備考・制限等	※駐車場の空き状況については管理会社へ要確認　 ※ペット飼育可（細則有） ■リフォーム内容■ ・水回り：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、配管更新・内装：クロス全室貼替、床材貼替、建具・その他：ハウスクリーニング

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立白脇小学校 (1,600m)、浜松市立南部中学校 (1,640m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (230m)、ドラッグストア (220m)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1393610004970／自社管理番号：20000389985

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライオンズマンション川奈マリンビュー　5階
・水道基本料：1 000円/2ヶ月毎・ペット飼育可（2匹迄。細則有り）・駐車場：屋内15台（500円/日、10 000円/月）、屋外17台：1 000円/日　（近隣月決駐車場有り、空きは随時確認要。） ※内見希望の際は、事前にご予約をお願いします。
伊豆急行川奈駅徒歩7分
1,480万円
専有：62.91m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)