情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てREXCRAS中央区小豆餅第1　1号棟

JR東海道本線 浜松駅 バス23分 小豆餅南下車 徒歩3分

物件画像

所在地
浜松市中央区小豆餅２丁目
土地面積
165.23m²
建物面積
101.66m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,780万円(税込)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■長期優良住宅　■制震ダンパー標準装備　■オール電化住宅「3LDK」　■日当り良好な広々LDK21.5帖　■主寝室にウォークインクローゼット　■2階全居室6帖以上　■パントリー　■シューズクローク　

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【限定1邸】完成予想図です！ ・長期優良住宅 ・オール電化 ・3LDK ・LDK21.5帖 ・全居室WICもしくはCL付 ・パントリー ・シューズクローク ・ウォークインクローゼット ・リビング収納

間取・区画

  • 1/2間取り

    3LDK

  • 2/2間取り

    【限定1邸】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004945

所在地 静岡県浜松市中央区小豆餅2丁目1393番5
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス23分 小豆餅南下車 徒歩3分
その他交通 JR東海道新幹線 浜松駅 バス23分 小豆餅南下車 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.5帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 165.23m²(実測)
建物面積 101.66m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列 セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第2026確認建築静建住ま01755号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 8.3m 公道 間口9m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 都市計画区域内、法第22条区域、下水道処理区域内、宅地造成等工事規制区域、大規模集客施設制限地区
＊長期優良住宅 ＊司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 萩丘小学校 (720m)、高台中学校 (2,410m)
買物施設 コンビニ (360m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 公園 (420m)、銀行 (310m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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