情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅新橋分譲住宅　西棟

JR東海道本線 高塚駅 徒歩26分

物件画像

所在地
浜松市中央区新橋町
土地面積
220.87m²
建物面積
104.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年06月

価格3,669万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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【西棟】完成しました！ ・3SLDK ・LDK、隣接ヌックスペース ・全居室WICまたはCL付 ・並列3台駐車可能

間取・区画

  • 1/2間取り

    3LDK+ヌックスペース+フリースペース

  • 2/2間取り

    西棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,669万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004943

所在地 静岡県浜松市中央区新橋町614
交通 JR東海道本線 高塚駅 徒歩26分
その他交通 JR東海道本線 浜松駅 バス22分 小沢渡鉄工団地下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 7帖,洋室 5帖,洋室 5帖,ヌックスペース（3帖）+フリースペース（3帖）)
土地面積 220.87m²(公簿)
建物面積 104.34m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2025年06月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 施工会社 常盤工業株式会社
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.2m 公道 間口9.6m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 建築許可事由:調整区域により建築許可要 長期優良住宅 北西角地：北側4.2ｍ接道　西側（道路幅不明）接道
管理番号:h415730-141
こだわり項目
複数路線
外断熱
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
ウォークインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
タンクレストイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立新津小学校 (670m)、浜松市立新津中学校 (490m)
買物施設 コンビニ (790m)、スーパー (550m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 銀行 (430m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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