情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地中央区芳川町　売地

JR東海道本線浜松駅バス8分芳川西下車徒歩3分

物件画像

価格1,800万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■土地面積75坪超■小・中学校、保育施設が徒歩圏内■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーでご検討いただけます■バス停「芳川西」まで徒歩3分■大浜通りが近くカーアクセス良好■南面道路で日当たり良好

すべての画像

土地面積75坪超。小・中学校、保育施設が徒歩圏内。お好きなハウスメーカーでご検討いただけます！

間取・区画

物件価格1,800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004940

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区芳川町97-1
交通	JR東海道本線浜松駅バス8分芳川西下車徒歩3分
その他交通	JR東海道新幹線浜松駅バス8分芳川西下車徒歩3分
土地面積	248m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
私道負担面積	59m²	私道負担割合	1/4
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	田	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南 5.5m 公道間口12.6m ) ( 北 4.5m 私道間口5.5m )
取引態様	仲介
備考・制限等	＊法令等制限：農地転用届要す＊位置指定道路（芳川町97-4：59平米）持分1／4有り

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合