情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てブルーミングガーデン中央区葵西6丁目　3号棟

JR東海道本線 浜松駅 バス42分 県営葵団地下車 徒歩5分

物件画像

所在地
浜松市中央区葵西６丁目
土地面積
201.52m²
建物面積
100.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格3,479万円(税込)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■長期優良住宅　■省エネ住宅BELS評価取得　■全室2面採光「4LDK」　■便利なリビング収納完備　■ウォークインクローゼット完備　■インナーバルコニー　■全居室収納完備　■会話弾む対面キッチン　

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【3号棟】建築予定地です！奥の土地になります。 ・長期優良住宅 ・4LDK ・LDK16帖 ・全居室収納完備 ・ウォークインクローゼット ・インナーバルコニー ・全室2面採光 ・駐車場並列3台可

間取・区画

  • 1/2間取り

    4LDK

  • 2/2間取り

    【3号棟】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,479万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0139361-0004936

所在地 静岡県浜松市中央区葵西6丁目276番1248(地番)
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス42分 県営葵団地下車 徒歩5分
その他交通 JR東海道新幹線 浜松駅 バス42分 県営葵団地下車 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖)
土地面積 201.52m²(実測)
建物面積 100.19m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC104962号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、農地法、宅地造成及び特定盛土規制法、航空法、都市再生特別措置法
敷地面積：201.52平米（内協定道路部分：69.53平米有） 長期優良住宅 3LDKも可
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
低炭素住宅
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震基準適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 葵西小学校 (1,500m)、北星中学校 (2,150m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (1,040m)、ドラッグストア (1,610m)
その他の施設 公園 (740m)、銀行 (1,730m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-48957
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい74328-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1393610004936／自社管理番号：20000455994

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）