情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション藤和ハイタウン上島

JR東海道本線浜松駅バス14分京田下車徒歩8分

物件画像

価格2,090万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■リフォーム物件　■全居室収納完備の3LDK　■LDK隣接洋室あり　■キッチンパントリー　■上島駅まで徒歩10分　■閑静な住宅地　■エレベーター完備　■広々日当り良好なワイドバルコニー　■平面駐車場有

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リフォーム物件！全居室収納付きの3LDK。日当たり良好なワイドバルコニーあり！買い物施設が近くに充実！ペット飼育相談可能！

間取・区画

物件価格2,090万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004914

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1
交通	JR東海道本線浜松駅バス14分京田下車徒歩8分
その他交通	JR東海道新幹線浜松駅バス14分京田下車徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.1帖,洋室 5.4帖,洋室 5.1帖,洋室 4.3帖)
専有面積	62.85m²
総戸数	128戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南東
築年月	1994年05月	バルコニー面積	9.67m²
駐車場	空有 5,000円(税無) 敷地内にあり	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	木内建設(株)・鴻池建設(株)ＪＶ
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費	7,210円	修繕積立金	8,500円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年05月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: ハウスクリーニング
備考・制限等	■リフォーム内容・水回り：浴室、キッチン、トイレ、洗面所・内装：全室クロス貼替、床材、建具、ハウスクリーニング＊用途地域：第一種住宅地域　＊ペット飼育可（細則有）　＊平面駐車場継承可（52番）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 全居室収納; シューズインクローゼット; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; パントリー; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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