情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てクレイドルガーデン中央区安新町第1　1号棟

JR東海道本線天竜川駅徒歩29分

物件画像

価格2,990万円(税込)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■【限定1棟】■耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）■陽当たり良好の角地■全居室収納付き■2部屋からアクセスできるバルコニー■駐車3台可能■主要道路から中に入った閑静な住宅地■バス停まで徒歩5分

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【1号棟】基礎工事中です！・角地・4LDK ・LDK15帖、隣接洋室4.5帖・全居室収納完備・2部屋からアクセスできるバルコニー・防犯カメラ・並列駐車場3台可

間取・区画

物件価格2,990万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004913

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区安新町359番4、360番2
交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩29分
その他交通	JR東海道本線浜松駅バス26分北島町北下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 4.5帖,洋室 8.2帖,洋室 7帖,洋室 6帖)
土地面積	147.49m²(実測)
建物面積	97.6m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (3台) 無料並列	セットバック	有
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	(株)アーネストワン
建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC104778号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年08月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 4m 公道間口20m ) ( 北 3.3m 公道間口8.1m )	取引態様	仲介
備考・制限等	・建基法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域 ※角地緩和（建ぺい率70％、容積率161.2％）

こだわり項目: 角地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610004913／自社管理番号：20000454782

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

静岡県御殿場市川島田365-7
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JR御殿場線御殿場駅徒歩17分
2,750万円（税込）
土地：113.41m²
建物：95.58m²
間取：3LDK

静岡県駿東郡清水町伏見
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伊豆箱根鉄道駿豆線三島広小路駅バス10分伏見新田下車徒歩9分
2,990万円（税込）
土地：163.86m²
建物：95.84m²
間取：4LDK