情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地中央区三方原町　売地

JR東海道本線浜松駅バス37分三方原下車徒歩6分

物件画像

価格2,500万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■三方原小学校まで徒歩7分！毎日の登下校が安全で安心です♪■建築条件はありません。■お好きなハウスメーカーで建築可能。■静かで落ち着いた住宅街■買い物施設が徒歩圏内で生活便利！■バス停まで徒歩4分！

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三方原小学校まで徒歩7分！建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能。静かで落ち着いた住宅街。

間取・区画

物件価格2,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004892

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区三方原町484-7
交通	JR東海道本線浜松駅バス37分三方原下車徒歩6分
その他交通	JR東海道新幹線浜松駅バス37分三方原下車徒歩6分
土地面積	222.64m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.9m 公道間口4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	484−18、484−16のお土地と私道共有利用の契約を締結するため、進入路は4ｍとして使用可能

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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