情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングラン・コートＥＡＳＴ25

遠州鉄道 第一通り駅 徒歩6分

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所在地
浜松市中央区板屋町
専有面積
71.48m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2001年02月

価格2,980万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■【リフォーム物件】　■南向きで日当たり・風通し良好な角部屋「2SLDK」　■LDK隣接和室約6帖　■ワイドバルコニー　■商業施設が充実　■「第一通り」駅まで徒歩6分　■保育園や小学校が徒歩10分圏内

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リフォーム物件！角部屋で日当り・通風良好な立地！駅や買い物施設が近く生活に便利！

間取・区画

  • 間取り

    2SLDK

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物件価格2,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004888

所在地 静岡県浜松市中央区板屋町314番3
交通 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道本線 浜松駅 徒歩8分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 14.2帖,和室 6畳,洋室 6.1帖,収納 5帖)
専有面積 71.48m²
総戸数 95戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2001年02月 バルコニー面積 12.06m²
駐車場 空有 14,000円(税無) 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)合人社計画研究所 管理費 9,400円
修繕積立金 14,100円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自治会費] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
給湯器
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替
障子、襖貼替、畳表替え、網戸貼替
備考:
クリーニング
備考・制限等 ■リフォーム内容 内装：クロス全室貼替、給湯器交換、和室（障子・襖張替／畳表替え）、網戸貼替／リペア工事、クリーニング等 ＊玄関ポーチ面積：2.62平米、室外機置場面積：1.95平米
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東小学校 (710m)、八幡中学校 (1,680m)
買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (590m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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