情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建てリーブルガーデン磐田匂坂上4期　2号棟

天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅バス19分火ノ見下車徒歩8分

物件画像

価格2,890万円(税込)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■岩田小学校まで徒歩10分！■お部屋数にゆとりある間取「5LDK」■主寝室にウォークインクローゼット完備■2面バルコニー■全居室収納付■勝手口付き■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅

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【2号棟】建築予定地です！・長期優良住宅・5LDK ・LDK15.7帖、隣接洋室4.5帖・全居室収納完備・パントリー・2面バルコニー（インナーバルコニー有り）・並列駐車場2台可

間取・区画

物件価格2,890万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004886

所在地	周辺地図静岡県磐田市匂坂上字西野658番2
交通	天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅バス19分火ノ見下車徒歩8分
その他交通	JR東海道本線磐田駅バス35分火ノ見下車徒歩8分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 15.7帖,洋室 4.5帖,洋室 6.7帖,洋室 5.6帖,洋室 5.2帖,洋室 4.4帖)
土地面積	425.55m²(実測)
建物面積	112.48m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (2台) 無料並列	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-54577号
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年07月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 7.3m 公道間口4.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	・法第22条区域、下水道区域外、特定盛土等規制区域＊長期優良住宅

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610004886／自社管理番号：20000452868

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葵区北番町2期　新築全1棟　A号棟
[物件コード]163703-4631、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-739-021　中央不動産静岡店まで。
静岡鉄道静岡清水線新静岡駅バス9分静岡厚生病院下車徒歩2分
3,290万円（税込）
土地：83.34m²
建物：95.64m²
間取：1LDK

清水区高橋9期　新築全5棟　A号棟
[物件コード]163703-4660、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-739-021　中央不動産静岡店まで。
JR東海道本線清水駅バス11分高橋西下車徒歩3分
3,190万円（税込）
土地：115.78m²
建物：100.3m²
間取：4LDK

清水区蒲原東　新築全2棟　B号棟
[物件コード]163703-4647、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-739-021　中央不動産静岡店まで。
JR東海道本線新蒲原駅徒歩32分
2,690万円（税込）
土地：188.23m²
建物：99.77m²
間取：4LDK