情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅中央区本郷町　戸建

JR東海道本線浜松駅バス20分遠鉄ストア西伝寺店西下車徒歩2分

物件画像

価格2,200万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■芳川小学校まで徒歩6分の安心立地！■ゆとりある間取り「5LDK」■1部屋で何役もこなせる「和室」■WIC完備■2面バルコニー■買い物施設が徒歩圏内で生活便利！■閑静な住宅地■バス停まで徒歩2分！

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芳川北小学校まで徒歩6分の安心立地！5LDK！WIC完備。2面バルコニー。バス停まで徒歩2分！リフォーム済み

間取・区画

物件価格2,200万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004832

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区本郷町1306-9
交通	JR東海道本線浜松駅バス20分遠鉄ストア西伝寺店西下車徒歩2分
その他交通	JR東海道本線天竜川駅徒歩35分
間取	5LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,和室 10畳,洋室 10帖,洋室 7.5帖,洋室 7.5帖,洋室 4帖)
土地面積	166m²(公簿)
建物面積	134.15m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2002年01月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道間口10.3m )	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2025年08月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	【リフォーム内容】内装：壁・天井（クロス・塗装等）バルコニー：6平米主要採光面：南向き

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; BS対応; ウォークインクローゼット; 出窓; バルコニー; 駐車場あり; 和室; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610004832／自社管理番号：20000411880

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裾野市二ツ屋　中古一戸建て
・*+.おすすめポイント.+*・ ◆2026年6月フルリフォーム済み♪ ◆近隣に商業施設が豊富♪ ◆全室照明器具付き♪ ◆季節物もしっかり収納できる4帖の納戸付き♪ ◆西小学校　徒歩19分　西中学校　徒歩25分
JR御殿場線裾野駅徒歩14分
2,280万円
土地：149.55m²
建物：99.25m²
間取：3LDK