情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建てリーブルガーデン磐田市匂坂中第1期　2号棟

JR東海道本線磐田駅バス32分公会堂下車徒歩1分

物件画像

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■岩田小学校まで徒歩圏内の安心立地！■主寝室にはウォークインクローゼット完備■平屋建て■長期優良住宅物件！■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■バス停「公会堂」停まで徒歩1分■コンビニが徒歩圏内！

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【2号棟】建築予定地です！・整形地・長期優良住宅・平屋建て・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室5.4帖・全居室収納完備・リビング収納・駐車場3台以上

間取・区画

物件価格2,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004799

所在地	周辺地図静岡県磐田市匂坂中字中通855番
交通	JR東海道本線磐田駅バス32分公会堂下車徒歩1分
その他交通	天竜浜名湖鉄道天竜二俣駅バス22分公会堂下車徒歩1分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 5.4帖,洋室 7帖,洋室 5.4帖,洋室 5.4帖)
土地面積	294.93m²(実測)
建物面積	95.23m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／1階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (3台) 無料並列	セットバック	無
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0410-50695号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年07月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4.1m 公道間口25.8m )
取引態様	仲介
備考・制限等	・法22条区域、下水道区域外、宅地造成等工事規制区域＊長期優良住宅

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; ウォークインクローゼット; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (3,410m)、ドラッグストア (2,940m)
その他の施設	公園 (4,740m)、銀行 (2,790m)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610004799／自社管理番号：20000448115

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清水区渋川　第5期　新築全2棟　1号棟
[物件コード]163703-4712、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-739-021　中央不動産静岡店まで。
JR東海道本線清水駅徒歩28分
2,880万円（税込）
土地：132.22m²
建物：95.98m²
間取：4SLDK

清水区高橋9期　新築全5棟　A号棟
[物件コード]163703-4660、＼＼大切なお住まい探し／／「お家」は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120-739-021　中央不動産静岡店まで。
JR東海道本線清水駅バス11分高橋西下車徒歩3分
3,190万円（税込）
土地：115.78m²
建物：100.3m²
間取：4LDK