情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

新築一戸建てリーブルガーデン中央区遠州浜2丁目　4号棟

JR東海道本線 浜松駅 バス33分 遠州浜2丁目下車 徒歩1分

物件画像

所在地
浜松市中央区遠州浜２丁目
土地面積
300.82m²
建物面積
95.23m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年04月

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

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■長期優良住宅　■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅　■平屋建て住宅　■日当りと風通し良好な角地　■生活動線良好な「4LDK」　■全居室収納完備　■シューズクローク完備　■ゴミ出しも楽ちんな勝手口

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【4号棟】完成しました！ ・長期優良住宅 ・平屋建て住宅 ・4LDK ・LDK17帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・WIC完備 ・シューズクローク ・角地 ・南庭 ・駐車場並列3台可

間取・区画

  • 1/2間取り

    4LDK

  • 2/2間取り

    4号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139361-0004790

所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜2丁目27-1
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス33分 遠州浜2丁目下車 徒歩1分
その他交通 JR東海道新幹線 浜松駅 バス33分 遠州浜2丁目下車 徒歩1分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 4.5帖,洋室 7.5帖,洋室 5.2帖,洋室 4.5帖)
土地面積 300.82m²(実測)
建物面積 95.23m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／1階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS125-0410-55001号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 9.5m 公道 間口18.2m ) ( 西 4.9m 公道 間口16.1m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 都市計画区域内、法第22条区域、下水道区域内、宅地造成等工事規制区、高度地区、中高層住居専用地区
＊長期優良住宅 北側接道：15.3ｍ(歩道含む)
こだわり項目
角地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南の星小学校 (730m)、江南中学校 (1,850m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (2,990m)、ドラッグストア (3,040m)

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［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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