情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/22

中古マンションロイヤルシャトー高丘東

JR東海道本線浜松駅バス29分開成中学入口下車徒歩3分

物件画像

価格1,048万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■水回りをキレイにリフォーム　■【3LDK】■お料理に集中できる半独立キッチン　■お買い物施設や生活に便利な施設が周辺に充実　■採光良好なLDK15.4帖　■来客時の応対や宿泊に便利なLDK隣接居室　

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水回りをキレイにリフォーム！半独立キッチンの【3LDK】です！全居室収納完備でお部屋が広々と使えます。

間取・区画

物件価格1,048万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004771

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区高丘北1丁目15-22
交通	JR東海道本線浜松駅バス29分開成中学入口下車徒歩3分
その他交通	JR東海道新幹線浜松駅バス29分開成中学入口下車徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニング 15.4帖,キッチン 3.8帖,和室 4.5畳,洋室 5帖,洋室 5.8帖)
専有面積	75.24m² 壁心
総戸数	33戸	構造・規模	鉄骨造
所在階／階数	1階 / 地上5階建	主要採光面	南西
築年月	1992年03月	バルコニー面積	4.95m²
駐車場	空無敷地内に空なし	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	管理費	11,200円
修繕積立金	30,100円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年06月) 施工床（フローリング等）フロアタイル上貼、壁紙張替、CF張替（トイレ、洗面）、琉球畳新床、襖張替
備考・制限等	法令等制限：航空法【リフォーム内容】水回り:キッチン交換、UB交換、洗濯パン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換　内装:フローリング貼、フロアタイル上貼、壁紙張替、CF張替（トイレ、洗面）、琉球畳新床、襖張替

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; BS対応; 全居室収納; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 和室; ペット不可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市瑞穂小学校 (1,270m)、浜松市立開成中学校 (40m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (200m)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1393610004771／自社管理番号：20000405115

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ダイアパレス掛川
[物件コード]163702-7668、＼大切なお住まい探し／お家は大切な人と長い時間寄り添う場所。しっかり納得して購入していただきたいです。小さな疑問もお気軽にお問い合わせください。0120−390−540　中央不動産磐田店まで。
JR東海道本線掛川駅バス13分京徳池前下車徒歩7分
1,349万円
専有：64.66m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)