情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅いろどりアイタウン中央区遠州浜2丁目23-P1　5号棟

JR東海道本線浜松駅バス23分中央公園下車徒歩2分

物件画像

価格2,290万円

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

■全室2面採光の「4LDK」　■南向きリビング17.66帖　■全居室6帖以上！　■カップボード標準装備　■食器洗浄乾燥機完備　■WIC完備　■パントリー収納　■駐車スペース並列3台　

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【5号棟】完成しました！・4LDK ・リビング17.66帖、隣接洋室6帖・全居室収納完備・全居室6帖以上・全室南向き・パントリー・WIC完備・シューズクローク・駐車スペース並列3台

間取・区画

物件価格2,290万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139361-0004719

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区遠州浜2丁目
交通	JR東海道本線浜松駅バス23分中央公園下車徒歩2分
その他交通	遠州鉄道新浜松駅バス23分中央公園下車徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.6帖,洋室 6帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積	202m²(実測)
建物面積	107.64m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2025年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料並列
セットバック	無	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	建築確認番号／開発許可番号	第R06SHC122631号
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 6.3m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	※景観法、屋外広告物規制地域、水防法 ※間取り：1階洋室は畳敷きです

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; スマートキー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	浜松市立南の星小学校 (1,030m)、浜松市立江南中学校 (2,150m)
買物施設	コンビニ (130m)、スーパー (3,010m)、ドラッグストア (3,020m)

［取扱会社］家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社: 住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
営業時間：09:00〜18:30
定休日：水曜日　夏季休暇、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9781号
電話番号：053-401-6610
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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